청년 주택드림 청약통장 놓치면 후회할 혜택
청년 주거 안정, 지금이 기회!
2024년 청년들의 주거 안정을 위해 KB국민은행이 새로운 청약 통장 상품을 출시했습니다.
바로 청년 주택드림 청약통장입니다.
19세 이상 34세 이하 청년이라면 누구나 가입할 수 있는 이 상품은
기존 청년우대형 주택청약종합저축을 대체하며 훨씬 강화된 혜택을 제공합니다.
지금부터 가입 조건부터 전환 방법, 우대 혜택까지 하나하나 자세히 알아보겠습니다.
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청년 주택드림 청약통장이란?
청년 주택드림 청약통장은 국민주택과 민영주택 청약 모두 가능하며, 청년들의 주거 안정을 지원하기 위해 특별히 설계된 상품입니다. 주요 특징은 다음과 같습니다.
✔ 비과세 혜택: 이자소득 500만원까지 비과세 (납입한도 연 600만원)
✔ 소득공제: 연 300만원 한도 내 납입금액의 40% 소득공제 (최대 연 120만원)
✔ 우대이율: 기본이율에 최대 10년간 연 1.7%포인트 추가
청년 주택드림 청약통장 가입 조건
✅ 연령: 19세 이상 34세 이하
✅ 연소득: 5,000만원 이하
✅ 무주택자 (가입일 기준)
기존 청년우대형 주택청약종합저축 가입자라면 조건 충족 시 청년 주택드림 청약통장으로 전환할 수 있으며
신규로도 쉽게 가입할 수 있습니다.
KB스타뱅킹으로 간편 가입 방법
✔ 은행 방문 없이 KB스타뱅킹 앱을 통해 가입/전환 가능
✔ 국민지갑 전자증명서로 소득, 병역사항, 세대주 여부 확인
✔ 간편하고 빠른 서류 제출 가능
쉽게 가입하기
청년 주택드림 청약통장 전환 서류 총정리
✅ 실명확인증표 (주민등록증, 운전면허증 등)
✅ 병적증명서 (35세 이상 병역 기간 차감자)
✅ 소득확인 서류 (근로소득자, 사업소득자, 기타소득자별 상이)
✅ (비과세 신청 시) 주민등록등본, 가족관계증명서 등 추가 서류
모든 서류를 KB스타뱅킹 앱으로 손쉽게 제출할 수 있어 번거로움을 줄였습니다.
청년우대형 주택청약과 무엇이 다른가?
▶ 세대주 여부 무관: 무주택자라면 세대주가 아니어도 가입 가능
▶ 우대금리: 2년 이상 유지 시 기본금리에 연 1.7%포인트 추가
▶ 월 납입한도: 최소 2만원~최대 100만원
▶ 중도출금 허용: 청약 당첨 시 계약금 목적으로 1회 출금 가능
▶ 청약권 소멸 후에도 추가 납입 가능
▶ 현역병도 가입 가능: 비과세소득만 있는 현역병, 상근예비역, 사회복무요원도 대상
우대금리 적용 방법
✅ 가입(전환)일부터 2년 이상 유지한 계좌
✅ 무주택 기간을 연속 유지할 경우, 최대 10년간 연 1.7%p 우대이율 적용
✅ 2024.04.12 기준, 세금공제 전 최대 연 4.5% (기본 2.8% + 우대 1.7%)
혜택 챙기기
우대금리 상세
가입기간 기본금리 우대금리
| 1개월 이내 | 무이자 | - |
| 1개월 초과 ~ 1년 미만 | 연 2.0% | - |
| 1년 이상 ~ 2년 미만 | 연 2.5% | - |
| 2년 이상 | 연 2.8% | 연 1.7%p 추가 |
FAQ 🚀
Q1. 올해 취업했는데 가입 가능한가요?
A1. 직전년도 신고소득이 없어도, 당해연도 급여 환산액이 연 5,000만원 이하라면 급여명세표 제출로 가입 가능합니다.
Q2. 기존 주택청약종합저축에서 전환했을 때 우대금리는?
A2. 전환 원금에는 기본금리가 적용되고, 전환 후 요건 충족 시 새로운 납입금액부터 우대금리가 적용됩니다.
Q3. 가입 당시 세대원인데 나중에 세대주가 되면 비과세 신청 가능한가요?
A3. 아니요. 가입(전환) 당시 세대주여야 비과세 신청이 가능합니다.
Q4. 가입 후 세대원으로 변경되어도 비과세 유지되나요?
A4. 네, 가입 당시 기준으로 비과세 적용이 유지됩니다.
Q5. 중도 출금하면 통장이 해지되나요?
A5. 아닙니다. 청약 당첨 시 계약금 용도로 1회 출금만 허용되며, 통장은 유지됩니다.
Q6. 현역병도 가입할 수 있나요?
A6. 비과세 소득만 있는 경우, 현역병 및 대체복무요원 등도 가입 가능합니다.
Q7. 비과세 혜택은 언제까지 적용되나요?
A7. 가입(전환)일부터 10년간 무주택 기간을 유지하면 비과세 혜택이 지속됩니다.
Q8. KB스타뱅킹 앱 가입 시 주의사항은?
A8. 본인 인증을 위해 국민지갑 전자증명서 발급이 필요하며, 소득 및 무주택 확인서류를 정확히 제출해야 합니다.
마무리
청년 주택드림 청약통장은 단순한 청약 통장이 아닙니다. 비과세, 소득공제, 높은 우대이율까지 청년들에게 꼭 필요한 혜택이 모두 담겨 있습니다. 주거 안정을 꿈꾸는 청년이라면 지금 바로 가입하거나 전환을 고려해보세요. 앞으로 주거 환경 변화에 빠르게 대응하는 것이 청년들의 자산 형성에 큰 도움이 될 것입니다.
KB국민은행 청년 주택드림 청약통장으로 내 집 마련의 꿈을 한 걸음 더 앞당기세요.