청년 주거 안정, 지금이 기회!
2024년 청년들의 주거 안정을 위해 KB국민은행이 새로운 청약 통장 상품을 출시했습니다.
바로 청년 주택드림 청약통장입니다.
19세 이상 34세 이하 청년이라면 누구나 가입할 수 있는 이 상품은
기존 청년우대형 주택청약종합저축을 대체하며 훨씬 강화된 혜택을 제공합니다.
지금부터 가입 조건부터 전환 방법, 우대 혜택까지 하나하나 자세히 알아보겠습니다.
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청년 주택드림 청약통장이란?
청년 주택드림 청약통장은 국민주택과 민영주택 청약 모두 가능하며, 청년들의 주거 안정을 지원하기 위해 특별히 설계된 상품입니다. 주요 특징은 다음과 같습니다.
✔ 비과세 혜택: 이자소득 500만원까지 비과세 (납입한도 연 600만원)
✔ 소득공제: 연 300만원 한도 내 납입금액의 40% 소득공제 (최대 연 120만원)
✔ 우대이율: 기본이율에 최대 10년간 연 1.7%포인트 추가
청년 주택드림 청약통장 가입 조건
✅ 연령: 19세 이상 34세 이하
✅ 연소득: 5,000만원 이하
✅ 무주택자 (가입일 기준)
기존 청년우대형 주택청약종합저축 가입자라면 조건 충족 시 청년 주택드림 청약통장으로 전환할 수 있으며
신규로도 쉽게 가입할 수 있습니다.
KB스타뱅킹으로 간편 가입 방법
✔ 은행 방문 없이 KB스타뱅킹 앱을 통해 가입/전환 가능
✔ 국민지갑 전자증명서로 소득, 병역사항, 세대주 여부 확인
✔ 간편하고 빠른 서류 제출 가능
쉽게 가입하기
청년 주택드림 청약통장 전환 서류 총정리
✅ 실명확인증표 (주민등록증, 운전면허증 등)
✅ 병적증명서 (35세 이상 병역 기간 차감자)
✅ 소득확인 서류 (근로소득자, 사업소득자, 기타소득자별 상이)
✅ (비과세 신청 시) 주민등록등본, 가족관계증명서 등 추가 서류
모든 서류를 KB스타뱅킹 앱으로 손쉽게 제출할 수 있어 번거로움을 줄였습니다.
청년우대형 주택청약과 무엇이 다른가?
▶ 세대주 여부 무관: 무주택자라면 세대주가 아니어도 가입 가능
▶ 우대금리: 2년 이상 유지 시 기본금리에 연 1.7%포인트 추가
▶ 월 납입한도: 최소 2만원~최대 100만원
▶ 중도출금 허용: 청약 당첨 시 계약금 목적으로 1회 출금 가능
▶ 청약권 소멸 후에도 추가 납입 가능
▶ 현역병도 가입 가능: 비과세소득만 있는 현역병, 상근예비역, 사회복무요원도 대상
우대금리 적용 방법
✅ 가입(전환)일부터 2년 이상 유지한 계좌
✅ 무주택 기간을 연속 유지할 경우, 최대 10년간 연 1.7%p 우대이율 적용
✅ 2024.04.12 기준, 세금공제 전 최대 연 4.5% (기본 2.8% + 우대 1.7%)
혜택 챙기기
우대금리 상세
가입기간 기본금리 우대금리
| 1개월 이내 | 무이자 | - |
| 1개월 초과 ~ 1년 미만 | 연 2.0% | - |
| 1년 이상 ~ 2년 미만 | 연 2.5% | - |
| 2년 이상 | 연 2.8% | 연 1.7%p 추가 |
FAQ 🚀
Q1. 올해 취업했는데 가입 가능한가요?
A1. 직전년도 신고소득이 없어도, 당해연도 급여 환산액이 연 5,000만원 이하라면 급여명세표 제출로 가입 가능합니다.
Q2. 기존 주택청약종합저축에서 전환했을 때 우대금리는?
A2. 전환 원금에는 기본금리가 적용되고, 전환 후 요건 충족 시 새로운 납입금액부터 우대금리가 적용됩니다.
Q3. 가입 당시 세대원인데 나중에 세대주가 되면 비과세 신청 가능한가요?
A3. 아니요. 가입(전환) 당시 세대주여야 비과세 신청이 가능합니다.
Q4. 가입 후 세대원으로 변경되어도 비과세 유지되나요?
A4. 네, 가입 당시 기준으로 비과세 적용이 유지됩니다.
Q5. 중도 출금하면 통장이 해지되나요?
A5. 아닙니다. 청약 당첨 시 계약금 용도로 1회 출금만 허용되며, 통장은 유지됩니다.
Q6. 현역병도 가입할 수 있나요?
A6. 비과세 소득만 있는 경우, 현역병 및 대체복무요원 등도 가입 가능합니다.
Q7. 비과세 혜택은 언제까지 적용되나요?
A7. 가입(전환)일부터 10년간 무주택 기간을 유지하면 비과세 혜택이 지속됩니다.
Q8. KB스타뱅킹 앱 가입 시 주의사항은?
A8. 본인 인증을 위해 국민지갑 전자증명서 발급이 필요하며, 소득 및 무주택 확인서류를 정확히 제출해야 합니다.
마무리
청년 주택드림 청약통장은 단순한 청약 통장이 아닙니다. 비과세, 소득공제, 높은 우대이율까지 청년들에게 꼭 필요한 혜택이 모두 담겨 있습니다. 주거 안정을 꿈꾸는 청년이라면 지금 바로 가입하거나 전환을 고려해보세요. 앞으로 주거 환경 변화에 빠르게 대응하는 것이 청년들의 자산 형성에 큰 도움이 될 것입니다.
KB국민은행 청년 주택드림 청약통장으로 내 집 마련의 꿈을 한 걸음 더 앞당기세요.