LH든든전세주택 임대아파트 공고 신청 자격 방법 총정리
2025년에도 중산층을 위한 안정적인 전세주택 공급이 시작되었습니다. LH든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 중산층 대상 공공임대주택으로, 도심의 우수 입지와 쾌적한 주거환경, 그리고 분양전환 기회까지 제공되는 특별한 전세주택입니다.
이번 1차 모집은 서울, 경기, 인천 등 수도권뿐 아니라 대구, 광주, 제주 등 전국 주요 지역을 포함하여 대규모로 진행됩니다. 시세보다 저렴한 전세가격, 최장 8년의 거주기간, 6년 후 분양 가능성까지 갖춘 이 기회를 놓치지 마세요!
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LH든든전세주택이란?
✽ LH든든전세주택은 LH가 중산층을 위해 공급하는 전세형 임대주택입니다.
✽ 일반 전세와 달리 공공임대의 안정성과 장기 거주가 가능하며, 일부 단지는 분양전환도 가능한 구조로 되어 있습니다.
✔ 시세의 90% 이하 전세금으로 입주
✔ 최초 2년 계약, 3회 연장 가능 (최장 8년)
✔ 일부 단지는 6년 후 분양전환 가능
모집지역은 어디인가요?
✽ ㅊ으로 나뉘며 권역이 다릅니다.
▶ 분양전환형 모집지역
✽ 서울, 인천, 경기, 충북, 전북, 대구·경북
▶ 비분양전환형 모집지역
✽ 서울, 인천, 경기, 대전, 세종, 충남, 광주, 전남, 제주, 대구, 경북, 부산, 울산, 경남
※ 주민등록상 거주지가 해당 권역에 있어야 신청 가능합니다.
신청자격은 어떻게 되나요?
✽ 다음의 조건을 모두 충족해야 신청할 수 있습니다.
✅ 2025년 6월 19일 기준 무주택 세대구성원
✅ 등본상 해당 모집지역에 거주
✅ LH청약플러스 회원가입 및 본인인증 완료
✽ 65세 이상 고령자, 장애인 등 정보취약계층은 등기우편 신청 가능
모집일정은 어떻게 되나요?
✽ 신청기간: 2025년 6월 30일(월) ~ 7월 2일(수)
▶ 서류심사 대상자 발표: 7월 중
▶ 자격검증 기간: 7월,9월(권역별 상이)
▶ 예비입주자 순번 발표: 8월, 9월
✽ 반드시 LH청약플러스 공고문에서 권역별 상세 일정 확인 필요
지금 신청하세요
임대조건과 거주기간은?
✔ 전세금: 시세의 90% 이하 수준
✔ 임대기간: 최초 2년 + 3회 재계약 가능 → 최장 8년
✔ 분양전환형: 입주 후 6년 경과 시 분양 검토 가능
✽ 거주 중 전출이나 계약 해지 시 불이익이 발생할 수 있으므로 신중한 계획이 필요합니다.
분양전환 조건은 어떻게 되나요?
✽ 분양전환은 단지별로 상이하며, 다음과 같은 기준을 참고해야 합니다.
▶ 분양전환 여부는 주택별 상이
▶ 분양가는 입주 시점의 감정가 또는 시장가 기준
▶ 분양을 원치 않을 경우 재계약 불가할 수 있음
✽ 분양 희망자는 반드시 공고문에서 분양 조건을 상세히 확인해야 합니다.
신청 방법은?
✽ 신청은 온라인 신청이 원칙이며, 고령자 등은 등기우편 신청이 가능합니다.
- LH청약플러스 홈페이지 접속
- 회원가입 및 본인인증
- 모집공고 확인 → 지역 선택
- 온라인 신청서 작성 및 제출
✽ 모바일 접속도 가능하나, 서류 제출은 반드시 기간 내 완료해야 합니다.
서류 제출 시 주의사항
✔ 서류심사 대상자로 선정된 경우 개별 통보
✔ 소득증명, 무주택확인, 가족관계증명서 등 필수 서류 제출
✔ 제출기한 엄수, 우편 도착 기준 적용
✽ 서류 미제출 시 자동 탈락되므로, 반드시 사전 준비가 필요합니다.
입주까지 소요 시간은?
✽ 신청 → 서류심사 → 자격검증 → 순번 발표 → 계약 → 입주까지는 약 2~3개월 소요됩니다.
✽ 계약 이후 입주일은 주택 단지별로 조율됩니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 누구나 신청 가능한가요?
A1. 무주택 세대구성원이면서 모집권역 거주자라면 신청 가능합니다.
Q2. 분양전환이 보장되나요?
A2. 아닙니다. 분양전환형 단지에 한해, 일정 조건을 충족해야 분양이 가능하며, 공고문을 통해 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 전세금은 변동되나요?
A3. 전세금은 고정형으로, 임대기간 내 별도 인상 없이 유지됩니다.
Q4. 가족 수가 많으면 불리한가요?
A4. 아닙니다. 가족 수에 따라 주택형이 조정될 수 있으므로, 오히려 정확한 가족 수 기재가 중요합니다.
Q5. 추첨은 어떻게 하나요?
A5. 서류심사 통과자에 한해 무작위 추첨으로 예비입주자 순번이 부여됩니다.
Q6. 인터넷 사용이 어려운 경우는?
A6. 65세 이상 고령자 등은 우편신청 가능하며, 해당 공고문에서 신청 방법을 안내하고 있습니다.
Q7. 청약통장이 필요한가요?
A7. 본 사업은 청약통장과 무관하며, 무주택 여부가 핵심 요건입니다.
Q8. 입주 후 이사나 전출이 가능한가요?
A8. 거주 기간 중 전출이나 주소 이전은 불이익이 발생할 수 있으므로 권장하지 않습니다.
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마무리
2025년 LH든든전세주택은 실거주와 내 집 마련을 동시에 고려하는 중산층 가구에게 최고의 기회입니다. 시세보다 저렴한 임대료, 분양전환 가능성, 우수한 입지까지 모두 갖춘 이번 모집을 통해 안정적인 주거환경을 마련해보세요.
지금 LH청약플러스에서 확인하고 빠르게 신청하세요.