SC제일은행 T보금자리론 대출 조건 금리 한도 신청 총정리
주택 구입이나 안정적인 주거 마련을 계획하고 계신다면 장기 고정금리 주택담보대출 상품을 눈여겨볼 필요가 있습니다. SC제일은행 ‘T보금자리론’은 최대 50년까지 장기 이용이 가능해, 상환 부담을 줄이면서 안정적인 자금 계획을 세울 수 있는 상품입니다. 특히 다자녀가구나 생애최초 주택구입자에게 한도 우대 혜택이 제공돼 실수요자들의 관심이 높습니다.
조건, 금리, 한도, 신청 절차를 하나씩 살펴보겠습니다.
고정금리 혜택을 적극 활용해 보시기 바랍니다.
최대 한도 받는 방법
SC제일은행 T보금자리론 조건
T보금자리론은 아래 조건을 충족해야 신청할 수 있습니다.
✅ 연령: 민법상 성년
✅ 주택 보유: 본건 담보주택 제외, 무주택 또는 1주택 보유
✅ 담보주택 가격: 6억원 이하
✅ 신용 점수: NICE 기준 271점 이상 (한도는 점수별 상이)
대출 금리
대출 기간에 따라 금리가 달라집니다.
- 10년: 연 3.75%~
- 15년: 연 3.85%~
- 20년: 연 3.90%~
- 30년: 연 3.95%~
- 40년: 연 4.00%~
- 50년: 연 4.05%~
※ 금리는 신청 시점과 개인 신용도에 따라 변동 가능.
대출 한도 및 기간
- 기본 한도: 100만원 ~ 3억 6천만원
- 다자녀 가구: 최대 4억원
- 생애 최초 주택 구입자: 최대 4억 2천만원
- 기간 제한:
- 10~30년: 연령 제한 없음
- 40년: 만 39세 이하(신혼가구는 만 49세 이하)
- 50년: 만 34세 이하(신혼가구는 만 39세 이하)
대출 이자 1% 낮추는 방법
신청 방법
📍 온라인 신청 절차
- SC제일은행 홈페이지 접속
- 인터넷뱅킹 로그인
- 대출 → T보금자리론 선택
- 약관 동의 및 본인 인증
- 대출 상담 신청서 작성
- 필요 서류 제출
- 심사 결과 확인 후 대출 실행
필요 서류
- 신분증
- 등기권리증 또는 매매계약서
- 주민등록등본, 전입세대 열람내역
- 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
- 등기사항전부증명서
- 소득 및 재직 관련 서류
※ 서류는 발급일로부터 1개월 이내(인감증명서는 3개월 이내)여야 함.
중도상환 수수료
- 계산식: 상환금액 × 0.7% × (잔여일수 / 약정기간)
- 면제 조건: 사회적배려층 우대금리 대상자
인지세
- 5천만원 이하: 비과세
- 5천만원~1억원: 35,000원(은행·고객 50%씩 부담)
- 1억원 초과: 75,000원(은행·고객 50%씩 부담)
기대 효과
T보금자리론은 장기 고정금리와 한도 우대 혜택을 통해 주거 안정성을 높이는 대표 상품입니다.
특히 금리 변동 위험을 줄이고, 상환 계획을 장기적으로 설계할 수 있어 사회 초년생과
신혼부부, 다자녀 가구에 적합합니다.
FAQ
Q1. 아파트 외 주택도 가능한가요?
A1. 네, 단독주택 등 모든 주택에 적용되며 6억원 이하 주택이 대상입니다.
Q2. 공동명의로도 신청할 수 있나요?
A2. 1주택 보유자로 간주되며, 기존 주택을 3년 이내 처분 조건일 경우 가능합니다.
Q3. 금리는 언제 확정되나요?
A3. 대출 실행일 기준으로 확정되며, 신청 시점과 다를 수 있습니다.
Q4. 최대 얼마까지 대출이 가능한가요?
A4. 생애 최초 주택구입자의 경우 최대 4억 2천만원까지 가능합니다.
Q5. 상환 방식은 어떤가요?
A5. 원리금 균등분할, 원금균등분할 중 선택 가능합니다.
Q6. 신청부터 실행까지 기간은 얼마나 걸리나요?
A6. 서류 제출과 심사 완료 후 보통 1~2주 내 실행됩니다.
Q7. 신용 점수가 낮으면 불가능한가요?
A7. NICE 기준 271점 이상이 기본 조건이지만, 추가 심사를 통해 가능 여부가 결정됩니다.
Q8. 온라인 신청이 어렵다면 오프라인 신청도 되나요?
A8. 네, SC제일은행 영업점 방문 신청도 가능합니다.
당일 대출 바로 승인
마무리
SC제일은행 T보금자리론은 장기 상환 안정성과 다양한 한도 우대 혜택이 강점입니다.
다만 금리와 조건은 개인 상황에 따라 달라질 수 있으므로 신청 전 은행 상담을 통해
정확한 조건을 확인하는 것이 중요합니다.
주택 구입 계획이 있다면 이번 기회에 장기 고정금리 혜택을 적극 활용해 보시기 바랍니다.
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