2025년, 고금리와 규제가 반복되는 주택 시장 속에서도 내 집 마련의 꿈은 계속됩니다.기존 주택을 담보로 추가 자금을 마련하고 싶은 분들, 또는 신축 아파트 매입을 계획 중인 분들이라면꼭 확인해야 할 정보가 있습니다.바로 단독주택·빌라 담보대출로 감정가 기준 최대 80~85%까지 대출을 받을 수 있는 상품인데요.후순위 대출이 가능한 상품의 조건과 활용 전략을 중심으로, 실제 사례와 함께 정리해드립니다.한도 알아보기기준금리는 내렸는데, 체감 금리는 왜 그대로일까?최근 한국은행이 기준금리를 내렸지만, 실제 대출받는 이자율은 여전히 4~5%대로 높게 유지되고 있어요.은행은 여전히 보수적인 심사를 하고 있고, 소득 대비 부채비율(DSR) 규제도 강화되었죠.이런 흐름은 특히 직장인, 무주택자, 실수요자에게 큰 ..

물가 상승과 고금리 시대, 월급은 그대로인데 고정비는 치솟기만 합니다.특히 갑작스러운 자금 공백이나 연체 상황이 생긴 분들에게는 하루하루가 고통스러울 수밖에 없습니다.이럴 때 아파트를 담보로 한 연체자 전용 대출 상품이 있다는 사실, 알고 계셨나요?오늘은 3금융권을 통한 연체자 아파트담보대출 활용법과 실제 조건, 전략적인 대처법까지 지금 한도 알아보기연체 상황, 왜 대출이 막히는 걸까?연체 이력이나 기대출이 많은 경우, 대부분의 금융기관에서는 대출을 거절합니다.특히 은행이나 저축은행(2금융권)에서는 신용도와 DSR, 상환 능력을 철저히 보기 때문에 문턱이 높죠.하지만, 3금융권에서는 다음과 같은 장점이 있습니다.✅ 연체자도 신청 가능✅ 소득 증빙 없이도 신청 가능✅ 후순위 담보 가능✅ 변제 조건에 따라 ..