2025년 6월 28일부터 수도권 및 규제지역에서 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 제한됩니다. 생애최초 LTV도 기존 80%에서 70%로 하향되며, 전입 의무까지 부과됩니다. 이번 정부의 긴급 대책이 가계부채시장에 어떤 영향을 줄지 지금부터 자세히 살펴보겠습니다.대출규제 확인정부, 수도권 주담대 한도 '6억원'으로 제한 ▶ 금융당국은 수도권 및 규제지역에서 주택 구입 목적 주담대 한도를 6억원으로 제한한다고 밝혔습니다.▶ 지금까지는 주담대에 명시된 상한선이 없었지만, 고가주택 구입에 과도한 대출이 집중되면서부채 위험이 커진다는 판단에서 도입된 조치입니다.✅ 총부채원리금상환비율(DSR), 담보인정비율(LTV) 등에 따라 실 대출 가능액은 더 낮을 수 있습니다.생애최초 LTV 80% → 70%로 축소 ▶..

주택금융공사의 대표 모기지 상품인 기본형 적격대출이 2025년 현재 잠정 중단된 상태입니다. 하지만 이 상품의 조건과 구조, 그리고 향후 재개 가능성에 대한 정보는 여전히 중요한 가치가 있습니다. 특히 LTV 80%까지 가능했던 이 대출상품은 생애최초 구입자들에게 매력적인 선택지였는데요. 적격대출의 핵심 정보부터 중단 사유까지 모두 정리해 드리겠습니다.대출 이자 1% 낮추는 방법기본형 적격대출이란?기본형 적격대출은 HF 한국주택금융공사가 유동화 목적으로 설계한 정책금융 상품으로, 은행이 취급 후 공사에 양도할 수 있는 구조입니다. 이는 일반 시중은행 대출과 달리 금융시장의 안정성 확보와 서민 주거 안정을 동시에 꾀하는 모델입니다.대출 신청 자격 조건✔ 신청 가능자: 민법상 성년, 대한민국 국민✔ 국적 조..