전세대출 공공임대 보증금 한도 조건 비교 총정리

2025년 6월부터 전세보증금 대출 보증한도가 하향 조정됩니다. 이에 따라 공공임대주택 입주 예정자나 실입주자라면 지금부터 전세대출 조건과 한도 변화에 대해 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 특히 SH, LH, GH에서 제공하는 공공임대주택은 시세보다 저렴하게 공급되며, SGI서울보증, ABL생명 등을 통한 최대 95% 대출 조건도 활용 가능합니다. 지금부터 전세보증금 대출 조건을 상세하게 정리해보겠습니다.대출 조건 지금 확인SH·LH 공공임대 종류와 특징 공공임대주택은 다양한 유형으로 나뉘며, 대표적으로 다음과 같습니다.✅ 장기전세주택(미리내집)✅ 공공임대아파트✅ 행복주택✅ 매입임대리츠✅ 든든전세✅ 국민임대주택이들 주택은 시세 대비 저렴한 보증금 및 임대료로 공급되며, 입주 시 저금리 전세대출을 이용해..

카테고리 없음 2025.07.04

LH든든전세주택 임대아파트 공고 신청 자격 방법 총정리

2025년에도 중산층을 위한 안정적인 전세주택 공급이 시작되었습니다. LH든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 중산층 대상 공공임대주택으로, 도심의 우수 입지와 쾌적한 주거환경, 그리고 분양전환 기회까지 제공되는 특별한 전세주택입니다.이번 1차 모집은 서울, 경기, 인천 등 수도권뿐 아니라 대구, 광주, 제주 등 전국 주요 지역을 포함하여 대규모로 진행됩니다. 시세보다 저렴한 전세가격, 최장 8년의 거주기간, 6년 후 분양 가능성까지 갖춘 이 기회를 놓치지 마세요!대출 이자 1% 낮추는 방법LH든든전세주택이란? ✽ LH든든전세주택은 LH가 중산층을 위해 공급하는 전세형 임대주택입니다.✽ 일반 전세와 달리 공공임대의 안정성과 장기 거주가 가능하며, 일부 단지는 분양전환도 가능한 구조로 되어 있..

카테고리 없음 2025.07.03

우리은행 정기적금 금리 가입 조건 신청 혜택 총정리

2025년 4월 현재, 시중은행의 예적금 금리가 대부분 연 3% 이하로 낮아진 상황입니다.경기 둔화와 소비 위축에 따른 기준금리 인하 전망이 이어지는 가운데,우리은행이 신규 고객을 위해 제공하는 정기예금과 정기적금 상품은 눈여겨볼 만합니다. 특히 최대 연 4.30%의 고금리를 제공하는 퍼스트 정기적금과 최대 연 3.00% 금리를 받을 수 있는 첫거래 우대 정기예금은 예치 목적에 따라 선택의 폭이 넓어, 목돈을 굴리거나 모으려는 사람 모두에게 유용하죠.두 상품의 차이점과 금리 조건, 가입 방식까지 꼼꼼히 비교해 보겠습니다.첫거래 우대 정기예금: 목돈 운용에 적합한 고정 수익형 첫거래 우대 정기예금은 우리은행 신규 고객에게 제공되는 특별 상품으로, 목돈을 한 번에 예치하고고정 금리를 받을 수 있는 정기예금입..

카테고리 없음 2025.07.02

우리은행 퇴직연금 정기예금 수령 절차 해지까지 총정리

퇴직 후 가장 중요한 건 안정적인 자금 운용입니다. 특히 우리은행의 퇴직연금 정기예금은 안정성과 유연성을갖춘 인기 금융상품인데요. 수령 방법부터 해지 절차, 그리고 유의사항까지 퇴직연금 정기예금에 대해꼼꼼히 정리해드리겠습니다. 꼭 끝까지 확인하세요!대출 이자 1% 낮추는 방법퇴직연금 정기예금 수령 방법은? 우리은행 퇴직연금은 크게 일시금 수령과 연금 수령 두 가지 방식으로 나뉩니다.✔ 일시금 수령: 퇴직 시 모든 금액을 한 번에 받는 방식✔ 연금 수령: 매월 또는 분기별로 일정 금액을 나누어 수령일시금 수령은 자금 유동성이 높아 유용하지만, 세금 부담이 클 수 있으니 세무 상담 필수입니다. 반면, 연금 수령은 안정적인 노후 준비에 적합합니다.간편한 신청 절차 소개 우리은행은 모바일 및 인터넷 뱅킹으로 퇴..

카테고리 없음 2025.07.01

하나원큐신용대출 신청 조건 한도 금리 감면 혜택 총정리

스마트폰만으로 간편하게 최대 3억5천만 원까지 대출이 가능한 하나원큐신용대출이 더욱 강력해졌습니다.특히 대출 갈아타기 시에도 금리 감면 혜택이 확대되면서 많은 직장인과 자영업자들이 주목하고 있습니다.지금부터 신청 조건, 한도, 상환 방식 등 실질적으로 꼭 알아야 할 내용을 정리해 드리겠습니다.바로 신청하기하나원큐신용대출이란? 💡 하나은행의 대표 모바일 신용대출 상품으로✔ 간편한 비대면 신청 가능✔ 최대 한도 3억5천만 원✔ 최대 기간 1년 (연장 가능)✔ 스크래핑을 통한 소득/재직 확인으로 서류 제출 최소화주요 대출 조건 💡 신청 대상✔ 건강보험 직장가입자 중 6개월 이상 재직 및 보험료 정상 납입 고객✔ CB사(신용평가사) 기준 소득 확인 가능한 고객✔ 타행 대출 보유 시 대환 목적 신청도 가능 ..

카테고리 없음 2025.06.30

수도권 주담대 한도 축소 생애최초 대출 6억 제한 총정리

2025년 6월 28일부터 수도권 및 규제지역에서 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 제한됩니다. 생애최초 LTV도 기존 80%에서 70%로 하향되며, 전입 의무까지 부과됩니다. 이번 정부의 긴급 대책이 가계부채시장에 어떤 영향을 줄지 지금부터 자세히 살펴보겠습니다.대출규제 확인정부, 수도권 주담대 한도 '6억원'으로 제한 ▶ 금융당국은 수도권 및 규제지역에서 주택 구입 목적 주담대 한도를 6억원으로 제한한다고 밝혔습니다.▶ 지금까지는 주담대에 명시된 상한선이 없었지만, 고가주택 구입에 과도한 대출이 집중되면서부채 위험이 커진다는 판단에서 도입된 조치입니다.✅ 총부채원리금상환비율(DSR), 담보인정비율(LTV) 등에 따라 실 대출 가능액은 더 낮을 수 있습니다.생애최초 LTV 80% → 70%로 축소 ▶..

카테고리 없음 2025.06.29

AI 투자 방법 핀트가 절세전략 IRP부터 ISA 총정리

2025년 현재, 연금저축·IRP·ISA와 같은 절세계좌가 재테크 필수 수단으로 자리 잡았습니다. 특히AI 기반 투자 플랫폼 핀트는 연금 일임 운용까지 확대하며 자산관리 시장의 핵심 플레이어로 부상 중입니다.세액공제 혜택은 물론, 투자 성향 기반의 자동 리밸런싱까지 가능한 핀트의 서비스는 IRP 및 ISA 투자에어려움을 느끼는 직장인들에게 최적의 해법이 됩니다.AI로 핀트 절세도 시작절세계좌가 뜨는 이유는? ✔ 연금저축: 연간 최대 600만원 세액공제✔ IRP: 연금저축과 합산 최대 900만원 세액공제✔ ISA: 3년 이상 유지 시 수익 비과세(최대 1억 원 한도)저금리·고물가 시대, 안정성과 절세를 동시에 만족시키는 금융상품으로 IRP와 ISA의 인기는계속되고 있습니다.핀트, AI로 IRP·ISA 투자..

카테고리 없음 2025.06.28

우리은행 IRP 퇴직연금 절세 조건 가입 혜택 총정리

2025년에도 안정적인 노후 준비와 강력한 절세 전략의 핵심은 개인형 퇴직연금(IRP) 입니다. 특히 우리은행 IRP는 세액공제, 수수료 감면, 다양한 운용 옵션으로 차별화된 혜택을 제공합니다. 연 900만원까지 세액공제를 받을 수 있고, 퇴직금과 개인적립금을 통합 관리할 수 있어 효율적인 자산 운용이 가능합니다.우리은행 IRP의 가입 조건, 수수료 체계, 운용 전략, 절세 효과 등을 최신 기준으로 완벽 정리해드립니다.지금 바로 가입IRP란? 퇴직금 + 절세 + 자산운용 통합 솔루션 개인형 퇴직연금(IRP) 은 퇴직소득과 개인적립금을 한 계좌에서 운용하며, 소득이 있는 누구나 가입 가능한 제도입니다.✔ 근로자, 개인사업자, 퇴직자, 직역연금 가입자 대상✔ 연 900만원 세액공제✔ 퇴직소득세 최대 40% ..

카테고리 없음 2025.06.27

카카오뱅크 햇살론15 대출 금리 한도 신청 자격

2025년 현재, 저신용·저소득층을 위한 금융 지원 제도로 주목받는 카카오뱅크 햇살론15. 정부의 지원을받아 최대 2,000만 원까지 대출 가능하며, 금리는 최대 15% 이하로 설정되어 많은 이들의 재정 숨통을틔워주고 있습니다. 햇살론15의 신청 자격, 금리, 한도, 신청 방법까지 핵심 내용을 정리해드립니다.지금부터 자세히 알아보세요!간편 신청 바로가기카카오뱅크 햇살론15란? 카카오뱅크 햇살론15는 신용등급이 낮고 소득이 적은 서민층을 위해 마련된 정부지원 대출 상품입니다.고정금리로 제공 되며, 상환 기간 동안 금리 변동이 없어 안정적인 재무 계획이 가능합니다.특히 고금리 대출을 이용 중인 사람에게 더 유리한 조건을 제공합니다.신청 자격 요건은? 카카오뱅크 햇살론15를 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합..

카테고리 없음 2025.06.26

주택청약통장 금리 정보 소득공제 혜택 총정리

2025년부터 주택청약통장 제도가 대폭 개선됩니다! 금리는 최대 3.1%로 인상되고,소득공제 혜택도 확대됩니다. 무주택 세대주뿐만 아니라 배우자까지 비과세 혜택 대상이 되는 등주요 제도 변화가 예고돼 청약통장 가입과 유지의 실효성이 커졌습니다.달라진 청약 제도와 금리 정보, 소득공제 확대 혜택 등을 정리해 드립니다.최신 청약 혜택 확인3.1%로 인상된 청약 금리, 9월 중 적용 국토교통부는 현행 최대 2.8%였던 청약 금리를 3.1%로 인상한다고 밝혔습니다.이는 2022년(0.3%p), 2023년(0.7%p) 인상에 이어 세 번째 인상으로, 총 1.3%포인트 상승입니다.✅ 9월 중 시행 예정✅ 2500만 명 이상 수혜 예상✅ 청약통장 실효성 강화소득공제 및 비과세 혜택 대상 확대 기존에는 무주택 세대주만..

카테고리 없음 2025.06.25

전세대출 공공임대 보증금 한도 조건 비교 총정리

2025년 6월부터 전세보증금 대출 보증한도가 하향 조정됩니다. 이에 따라 공공임대주택 입주 예정자나 실입주자라면 지금부터 전세대출 조건과 한도 변화에 대해 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 특히 SH, LH, GH에서 제공하는 공공임대주택은 시세보다 저렴하게 공급되며, SGI서울보증, ABL생명 등을 통한 최대 95% 대출 조건도 활용 가능합니다. 지금부터 전세보증금 대출 조건을 상세하게 정리해보겠습니다.

대출 조건 지금 확인

SH·LH 공공임대 종류와 특징

공공임대주택은 다양한 유형으로 나뉘며, 대표적으로 다음과 같습니다.

✅ 장기전세주택(미리내집)
✅ 공공임대아파트
✅ 행복주택
✅ 매입임대리츠
✅ 든든전세
✅ 국민임대주택

이들 주택은 시세 대비 저렴한 보증금 및 임대료로 공급되며, 입주 시 저금리 전세대출을 이용해 보증금을

마련할 수 있습니다.

SGI서울보증 대출 조건은?

SGI서울보증은 가장 높은 보증 한도를 제공합니다. 특히 다음과 같은 장점이 있습니다.

✔ 보증금의 최대 95%까지 대출 가능
✔ 최대 5억원까지 한도 적용
✔ 등기 전 아파트도 사용검사증으로 대출 진행 가능
✔ 금융사 심사 통과 시 대출 실행
✔ 단, 2025년 6월 11일부터 한도 90%로 축소 예정

SGI보증서 발급이 되더라도, 최종 대출 여부는 금융기관 내부 심사를 통과해야 하며, 최근에는 심사 기준이 강화되는 추세입니다.

ABL생명 전세대출 조건은?

ABL생명은 보험사이며 SGI보증 상품만 취급합니다. 대출 조건은 다음과 같습니다.

✅ 보증금의 95% 이내에서 차등 적용
✅ DSR 적용 없음, DTI 40% 기준
✅ 금리: 연 4.05% ~ 4.65% (2025년 6월 기준)
✅ 카드추정소득, 건보료인정소득도 활용 가능
✅ 부수거래 없이도 고정금리 대출 가능

ABL의 특징은 전속상담사를 통해 1:1 상담부터 서류 접수까지 일괄 진행되며, 소득증빙이 어려운

개인사업자·프리랜서에게도 적합합니다.

대출 최대 한도 받는 방법

GH 장기전세 실입주 사례

경기도 의정부역 푸르지오 더센트럴 GH 장기전세 당첨자 사례입니다.

▶ NICE 점수 740점, KCB 점수 낮아 시중은행 거절
▶ ABL 생명 상담을 통해 2.2억 중 2억 대출 승인
▶ 등기 전 아파트였지만 사용검사증으로 대출 가능

ABL은 신용평가 방식이 유연하고, 실제 사례에서도 보증서만 있으면 실행이 원활함을 확인할 수 있습니다.

LH 공공임대 대환사례 분석

파주시 서희스타힐스 NHF 아파트 사례입니다.

✔ 보증금 1.69억, 기존 대출 1.5억(롯데손보)
✔ 재계약을 앞두고 추가 전환보증금과 인상분 필요
✔ 카드추정소득으로 조건 충족하여 ABL 대환 성공

소득증빙이 어렵지만 카드 사용액 기반 소득 추정 방식을 통해 대출 가능성을 확보한 사례입니다.

개인사업자, 프리랜서에게 추천되는 방식입니다.

주의사항: 2025년 6월 보증한도 하향

오는 6월 11일부터 전세대출 보증한도는 다음과 같이 바뀝니다.

✔ 기존: 보증금의 95~100% → 변경: 최대 90%
✔ 금리 인상 가능성 있음
✔ 금융기관 내부심사 강화 예정

즉, 지금보다 대출 조건이 나빠지기 전 실행이 유리하므로, 입주 예정자나 갱신자 모두 사전 준비가

필요합니다.

FAQ

Q1. 전세보증금의 최대 몇 %까지 대출 가능할까요?

A1. 현재는 서울보증 기준으로 95%까지 가능하며, 2025년 6월부터는 90%로 하향 조정됩니다.

Q2. ABL생명은 어떤 조건으로 대출해주나요?

A2. DSR 적용 없이 DTI 40% 기준, 신용등급 및 소득 조건 충족 시 최대 95%까지 대출 가능합니다.

Q3. 아직 등기가 안 된 신축 아파트도 가능한가요?

A3. 사용검사증이 있다면 대출 진행 가능하며, 실입주 사례도 존재합니다.

Q4. 신용점수가 낮아도 대출 받을 수 있나요?

A4. 가능합니다. 카드추정소득, 건보료인정소득 등 대체 소득 인정 방식으로 승인이 날 수 있습니다.

Q5. ABL 대출 금리는 어느 정도인가요?

A5. 연 4.05%~4.65% 수준이며, 공공임대는 우대금리 0.1% 제외됩니다.

Q6. 한도가 줄어든다는 게 사실인가요?

A6. 네, 2025년 6월 11일부터는 90%로 축소되므로 사전심사를 서둘러야 합니다.

Q7. 금리가 높을 경우, 기존 대출을 갈아탈 수 있나요?

A7. 대환 조건이 충족되면 갈아타기 가능합니다. 인상분과 전환보증금도 대출 대상입니다.

Q8. 어디서 상담을 받을 수 있나요?

A8. ABL은 전속상담사를 통해서만 상담 및 접수 진행이 가능하니, 공식 채널을 통해 문의하세요.

마무리

공공임대 및 장기전세 입주 예정자라면, 2025년 6월 전 대출 실행을 적극 고려해야 합니다. 특히 ABL생명이나 SGI서울보증 조건은 신용점수·소득증빙이 다양하게 인정되므로, 개별 상담을 통한 맞춤 대출 전략이 핵심입니다. 대출 한도 축소와 금리 인상 전에 유리한 조건으로 준비해보세요.

전세대출 공공임대 보증금 한도 조건 신청 비교.pdf

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LH든든전세주택 임대아파트 공고 신청 자격 방법 총정리

2025년에도 중산층을 위한 안정적인 전세주택 공급이 시작되었습니다. LH든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 중산층 대상 공공임대주택으로, 도심의 우수 입지와 쾌적한 주거환경, 그리고 분양전환 기회까지 제공되는 특별한 전세주택입니다.

이번 1차 모집은 서울, 경기, 인천 등 수도권뿐 아니라 대구, 광주, 제주 등 전국 주요 지역을 포함하여 대규모로 진행됩니다. 시세보다 저렴한 전세가격, 최장 8년의 거주기간, 6년 후 분양 가능성까지 갖춘 이 기회를 놓치지 마세요!

대출 이자 1% 낮추는 방법

LH든든전세주택이란?

✽ LH든든전세주택은 LH가 중산층을 위해 공급하는 전세형 임대주택입니다.

✽ 일반 전세와 달리 공공임대의 안정성과 장기 거주가 가능하며, 일부 단지는 분양전환도 가능한 구조로 되어 있습니다.

✔ 시세의 90% 이하 전세금으로 입주
✔ 최초 2년 계약, 3회 연장 가능 (최장 8년)
✔ 일부 단지는 6년 후 분양전환 가능

모집지역은 어디인가요?

✽ ㅊ으로 나뉘며 권역이 다릅니다.

▶ 분양전환형 모집지역
✽ 서울, 인천, 경기, 충북, 전북, 대구·경북

▶ 비분양전환형 모집지역
✽ 서울, 인천, 경기, 대전, 세종, 충남, 광주, 전남, 제주, 대구, 경북, 부산, 울산, 경남

※ 주민등록상 거주지가 해당 권역에 있어야 신청 가능합니다.

신청자격은 어떻게 되나요?

✽ 다음의 조건을 모두 충족해야 신청할 수 있습니다.

✅ 2025년 6월 19일 기준 무주택 세대구성원
✅ 등본상 해당 모집지역에 거주
✅ LH청약플러스 회원가입 및 본인인증 완료

✽ 65세 이상 고령자, 장애인 등 정보취약계층은 등기우편 신청 가능

모집일정은 어떻게 되나요?

✽ 신청기간: 2025년 6월 30일(월) ~ 7월 2일(수)

▶ 서류심사 대상자 발표: 7월 중
▶ 자격검증 기간: 7월,9월(권역별 상이)

▶ 예비입주자 순번 발표: 8월, 9월
▶ 계약 체결: 개별 일정으로 진행

✽ 반드시 LH청약플러스 공고문에서 권역별 상세 일정 확인 필요

지금 신청하세요

임대조건과 거주기간은?

✔ 전세금: 시세의 90% 이하 수준
✔ 임대기간: 최초 2년 + 3회 재계약 가능 → 최장 8년
✔ 분양전환형: 입주 후 6년 경과 시 분양 검토 가능

✽ 거주 중 전출이나 계약 해지 시 불이익이 발생할 수 있으므로 신중한 계획이 필요합니다.

분양전환 조건은 어떻게 되나요?

✽ 분양전환은 단지별로 상이하며, 다음과 같은 기준을 참고해야 합니다.

▶ 분양전환 여부는 주택별 상이
▶ 분양가는 입주 시점의 감정가 또는 시장가 기준
▶ 분양을 원치 않을 경우 재계약 불가할 수 있음

✽ 분양 희망자는 반드시 공고문에서 분양 조건을 상세히 확인해야 합니다.

신청 방법은?

✽ 신청은 온라인 신청이 원칙이며, 고령자 등은 등기우편 신청이 가능합니다.

LH청약플러스 홈페이지 접속
회원가입 및 본인인증
모집공고 확인 → 지역 선택
온라인 신청서 작성 및 제출

✽ 모바일 접속도 가능하나, 서류 제출은 반드시 기간 내 완료해야 합니다.

서류 제출 시 주의사항

✔ 서류심사 대상자로 선정된 경우 개별 통보
✔ 소득증명, 무주택확인, 가족관계증명서 등 필수 서류 제출
✔ 제출기한 엄수, 우편 도착 기준 적용

✽ 서류 미제출 시 자동 탈락되므로, 반드시 사전 준비가 필요합니다.

입주까지 소요 시간은?

✽ 신청 → 서류심사 → 자격검증 → 순번 발표 → 계약 → 입주까지는 약 2~3개월 소요됩니다.

✽ 계약 이후 입주일은 주택 단지별로 조율됩니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 누구나 신청 가능한가요?

A1. 무주택 세대구성원이면서 모집권역 거주자라면 신청 가능합니다.

Q2. 분양전환이 보장되나요?

A2. 아닙니다. 분양전환형 단지에 한해, 일정 조건을 충족해야 분양이 가능하며, 공고문을 통해 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 전세금은 변동되나요?

A3. 전세금은 고정형으로, 임대기간 내 별도 인상 없이 유지됩니다.

Q4. 가족 수가 많으면 불리한가요?

A4. 아닙니다. 가족 수에 따라 주택형이 조정될 수 있으므로, 오히려 정확한 가족 수 기재가 중요합니다.

Q5. 추첨은 어떻게 하나요?

A5. 서류심사 통과자에 한해 무작위 추첨으로 예비입주자 순번이 부여됩니다.

Q6. 인터넷 사용이 어려운 경우는?

A6. 65세 이상 고령자 등은 우편신청 가능하며, 해당 공고문에서 신청 방법을 안내하고 있습니다.

Q7. 청약통장이 필요한가요?

A7. 본 사업은 청약통장과 무관하며, 무주택 여부가 핵심 요건입니다.

Q8. 입주 후 이사나 전출이 가능한가요?

A8. 거주 기간 중 전출이나 주소 이전은 불이익이 발생할 수 있으므로 권장하지 않습니다.

당일 대출 가능한 곳

마무리

2025년 LH든든전세주택은 실거주와 내 집 마련을 동시에 고려하는 중산층 가구에게 최고의 기회입니다. 시세보다 저렴한 임대료, 분양전환 가능성, 우수한 입지까지 모두 갖춘 이번 모집을 통해 안정적인 주거환경을 마련해보세요.

지금 LH청약플러스에서 확인하고 빠르게 신청하세요.

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우리은행 정기적금 금리 가입 조건 신청 혜택 총정리

2025년 4월 현재, 시중은행의 예적금 금리가 대부분 연 3% 이하로 낮아진 상황입니다.

경기 둔화와 소비 위축에 따른 기준금리 인하 전망이 이어지는 가운데,

우리은행이 신규 고객을 위해 제공하는 정기예금과 정기적금 상품은 눈여겨볼 만합니다.

특히 최대 연 4.30%의 고금리를 제공하는 퍼스트 정기적금과 최대 연 3.00% 금리를 받을 수 있는 첫거래 우대 정기예금은 예치 목적에 따라 선택의 폭이 넓어, 목돈을 굴리거나 모으려는 사람 모두에게 유용하죠.

두 상품의 차이점과 금리 조건, 가입 방식까지 꼼꼼히 비교해 보겠습니다.

첫거래 우대 정기예금: 목돈 운용에 적합한 고정 수익형

첫거래 우대 정기예금은 우리은행 신규 고객에게 제공되는 특별 상품으로, 목돈을 한 번에 예치하고

고정 금리를 받을 수 있는 정기예금입니다.

✔ 가입 대상: 우리은행 신규 고객
✔ 가입 기간: 6개월 ~ 36개월 (자유 설정)
✔ 가입 금액: 100만 원 ~ 5천만 원
✔ 기본 금리(12개월 기준): 연 2.00% (세전)
✔ 우대 조건 충족 시 최고 금리: 연 3.00%

▶ 우대 조건

오픈뱅킹 서비스 등록
마케팅 정보 수신 동의

✅ 6~24개월 예치 시: 최대 연 3.00%
✅ 24~36개월 예치 시: 최대 연 2.80%

신규 예적금 혜택

퍼스트 정기적금: 고금리로 매달 저축해 목돈 만들기

퍼스트 정기적금은 정기적으로 일정 금액을 저축해 목돈을 모으려는 신규 고객을 위한 상품입니다.

우대 조건 충족 시 최대 연 4.30%의 높은 금리를 받을 수 있어요.

✔ 가입 대상: 최근 1년간 예·적금 거래 이력이 없는 고객
✔ 가입 기간: 12개월
✔ 적립 한도: 월 50만 원 이하
✔ 가입 방법: 우리WON뱅킹 앱 비대면 가입
✔ 기본 금리(12개월): 연 1.30% (세전)
✔ 우대 조건 충족 시 최고 금리: 연 4.30%

▶ 우대 조건

입출금 계좌에서 자동이체 등록
마케팅 동의 유지

✅ 단기 적금 (100일, 200일)도 운영 중, 최대 연 5.00% 가능

대출 이자 1% 낮추는 방법

정기예금과 정기적금의 핵심 차이

정기예금은 목돈을 한 번에 예치하고 일정 기간 동안 이자를 받는 방식입니다.

반면, 정기적금은 매달 일정 금액을 저축해 만기 시 원금과 이자를 함께 받는 상품입니다.

▶ 예금은 목돈 운용, 적금은 자산 축적에 효과적
▶ 세후 이자율, 예치 기간, 금리 조건을 기준으로 판단

누구에게 어떤 상품이 유리할까?

첫거래 우대 정기예금

퇴직금, 상여금, 여유 자금이 있는 경우
예치 후 특별한 자금 사용 계획이 없는 경우
고정 수익을 안정적으로 원할 때

퍼스트 정기적금

매달 일정 금액을 저축할 수 있는 경우
월급의 일부를 저축해 종잣돈 마련을 목표로 할 때
단기 고금리 적금을 통해 이자 수익을 높이고 싶을 때

금리 비교 한눈에 보기

상품명 가입대상 기본금리 최고금리 예치 방식 적합 유형

첫거래 우대 정기예금	신규 고객	연 2.00%	연 3.00%	목돈 일시예치	여유 자금 운용
퍼스트 정기적금	1년간 미거래 고객	연 1.30%	연 4.30%	월 적립식	매달 저축형

가입 전 꼭 체크해야 할 4가지

✔ 예치 기간별 금리 차이 확인
✔ 우대 조건 충족 여부 확인 (중도해지 시 금리 불이익 발생)
✔ 예금자 보호 한도는 1인당 원금+이자 합계 5천만 원까지
✔ 금리 변동 전망을 반영해 장단기 선택

중도해지 시 유의사항

두 상품 모두 약정된 기간을 채우지 못하면 중도해지 이율이 적용되어 이자가 현저히 줄어듭니다.

특히 퍼스트 정기적금은 자동이체와 마케팅 동의를 중간에 철회할 경우 우대금리 적용이 불가능합니다.

나에게 맞는 상품은?, 가입 전 꼭 체크해야 할 4가지, 중도해지 시 유의사항

단기 고금리 적금도 눈여겨보자

우리은행은 100일·200일 단기 적금 상품도 운영 중입니다.
최대 연 5.00%의 금리를 제공하지만, 기간이 짧아 실수령 이자는 적을 수 있으므로 금리 외에도 수익 총액을

반드시 체크하세요.

FAQ

Q1. 첫거래 우대 정기예금은 누가 가입할 수 있나요?

A1. 우리은행에 신규로 계좌를 개설하는 고객이라면 누구나 가입 가능합니다.

Q2. 퍼스트 정기적금은 기존 고객도 이용할 수 있나요?

A2. 최근 1년간 예·적금 보유 이력이 없는 고객만 가능해요.

Q3. 우대금리 조건은 어려운가요?

A3. 대부분 자동이체 등록과 마케팅 동의만으로 쉽게 충족됩니다.

Q4. 비대면으로도 가입 가능한가요?

A4. 퍼스트 정기적금은 앱을 통해 비대면으로만 가입 가능하며

첫거래 우대 정기예금은 영업점 또는 앱에서 가능합니다.

Q5. 중도해지하면 어떻게 되나요?

A5. 약정 금리가 아닌 중도해지 이율로 적용돼 수익이 줄어듭니다.

Q6. 두 상품 모두 동시에 가입 가능한가요?

A6. 가능합니다. 단, 각각의 우대 조건은 따로 충족해야 해요.

Q7. 예금자 보호는 어떻게 되나요?

A7. 예금자 보호법에 따라 1인당 5천만 원까지 보호받습니다.

Q8. 단기 고금리 적금은 실제로 유리한가요?

A8. 이자율은 높지만 기간이 짧아 총 이자 수령액이 적을 수 있으니 계산 후 결정하세요.

당일 대출 가능한 곳

마무리

2025년 금리 인하가 본격화되면서 예적금 금리도 점차 하락세입니다. 이런 시기일수록

조건이 좋은 상품에 선제적으로 가입하는 것이 이자 수익 극대화의 핵심입니다.

우리은행의 퍼스트 정기적금과 첫거래 우대 정기예금은 신규 고객을 위한 전략적 상품으로

우대 조건만 충족하면 높은 금리 혜택을 누릴 수 있습니다.

지금 바로 예치 목적과 금리 조건을 비교해보고, 나에게 맞는 금융 상품으로 똑똑하게 자산을 불려보세요.

우리은행 정기적금 금리 신청 조건 총정리.pdf

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우리은행 퇴직연금 정기예금 수령 절차 해지까지 총정리

퇴직 후 가장 중요한 건 안정적인 자금 운용입니다. 특히 우리은행의 퇴직연금 정기예금은 안정성과 유연성을

갖춘 인기 금융상품인데요. 수령 방법부터 해지 절차, 그리고 유의사항까지 퇴직연금 정기예금에 대해

꼼꼼히 정리해드리겠습니다. 꼭 끝까지 확인하세요!

대출 이자 1% 낮추는 방법

퇴직연금 정기예금 수령 방법은?

우리은행 퇴직연금은 크게 일시금 수령과 연금 수령 두 가지 방식으로 나뉩니다.

✔ 일시금 수령: 퇴직 시 모든 금액을 한 번에 받는 방식
✔ 연금 수령: 매월 또는 분기별로 일정 금액을 나누어 수령

일시금 수령은 자금 유동성이 높아 유용하지만, 세금 부담이 클 수 있으니 세무 상담 필수입니다. 반면, 연금 수령은 안정적인 노후 준비에 적합합니다.

간편한 신청 절차 소개

우리은행은 모바일 및 인터넷 뱅킹으로 퇴직연금 수령 신청을 간편하게 지원합니다.

✅ 필요서류: 신분증, 퇴직증명서, 기타 수령 방식 관련 서류
✅ 방법: 우리은행 앱 또는 인터넷 뱅킹 접속 → 퇴직연금 메뉴 → 수령 신청

지점 방문 시에도 전문 상담을 통해 빠른 처리가 가능합니다.

간편 수령 방법

이자 지급 방식 차이점

수령 방식에 따라 이자 지급 방식도 달라집니다.

▶ 일시금 수령: 만기 시 이자 일괄 지급
▶ 연금 수령: 수령 주기마다 이자 포함 지급

자산 계획에 따라 적절한 방식을 선택하세요.

수령 후에도 재투자 가능

퇴직연금을 받은 후에도, 우리은행의 다른 금융상품에 재예치하여 자산을 운용할 수 있습니다.

대표적으로 정기예금, 펀드, CMA 상품이 추천됩니다.

나에게 맞는 방식은?

개인의 상황에 따라 최적의 수령 방식은 달라집니다.

✔ 세금 고려
✔ 수익률 비교
✔ 노후 자금 운용 계획

전문 상담사의 도움을 받아 나에게 맞는 맞춤 전략을 세우세요.

정기예금 해지 신청 절차

퇴직연금 정기예금을 중도 해지하고자 할 경우, 다음 절차를 따릅니다.

✅ 온라인 해지: 우리은행 앱/홈페이지 → 퇴직연금 메뉴 → 해지 신청
✅ 지점 방문: 신분증, 통장 지참 후 해지 상담

주의: 중도 해지 시 이자 손실 가능성이 있으므로 해지 전 조건 확인이 필요합니다.

당일 대출 가능한 곳

해지 시 주의사항

해지 후 반드시 해지 확인서를 수령해야 합니다. 이는 향후 분쟁 예방에 중요한 자료가 될 수 있습니다.

해지 후 상태 확인은 고객센터를 통해 가능합니다.

퇴직연금 정기예금의 장점은?

예측 가능한 수익
세제 혜택 가능성
다양한 상품 옵션

특히 시장 변동성과 무관한 안정성이 퇴직자들에게 가장 큰 강점입니다.

유의해야 할 점은?

다른 투자 상품 대비 낮은 수익률
중도 해지 시 이자 손실
이자율 변동 가능성 존재

따라서 사전에 재정 계획과 투자 목적을 명확히 해야 합니다.

FAQ

Q1. 퇴직연금 정기예금 최소 가입 금액은 얼마인가요?

A1. 일반적으로 100만 원 이상부터 가입 가능합니다. 상품에 따라 상이하니 은행 상담 권장합니다.

Q2. 해지 시 세금이 부과되나요?

A2. 이자 소득세가 부과될 수 있습니다. 특히 중도 해지 시 이자 손실도 발생할 수 있습니다.

Q3. 다른 금융상품으로 이전할 수 있나요?

A3. 네, 가능합니다. 단, 절차와 조건은 우리은행 지점에서 확인이 필요합니다.

Q4. 이자율은 어떻게 결정되나요?

A4. 시장 금리를 반영하여 책정됩니다. 상품 선택 시 이를 감안해야 합니다.

Q5. 연금 수령 방식의 이점은?

A5. 정기적인 생활비 확보가 가능하여 노후 생활 안정에 유리합니다.

Q6. 모바일로도 해지 신청이 가능한가요?

A6. 네, 우리WON뱅킹 앱 또는 홈페이지를 통해 가능합니다.

Q7. 해지 후 얼마나 걸려 입금되나요?

A7. 일반적으로 1~3영업일 이내 입금됩니다.

Q8. 수령 방식 변경은 가능한가요?

A8. 수령 전이라면 변경 가능하나, 조건에 따라 제한이 있을 수 있습니다.

대출 최대 한도 받는 방법

마무리

우리은행 퇴직연금 정기예금은 안정성과 선택의 유연성을 모두 갖춘 노후 자산 관리의 핵심 상품입니다.

수령 방식과 해지 조건을 잘 이해하고, 상담을 통해 맞춤 전략을 세운다면 보다 안정된 노후 생활을

준비할 수 있습니다. 퇴직 후 자산을 어떻게 운용할지 고민 중이라면, 지금 바로 우리은행에 문의해보세요.

우리은행 퇴직연금 정기예금 신청 절차 총정리.pdf

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하나원큐신용대출 신청 조건 한도 금리 감면 혜택 총정리

스마트폰만으로 간편하게 최대 3억5천만 원까지 대출이 가능한 하나원큐신용대출이 더욱 강력해졌습니다.

특히 대출 갈아타기 시에도 금리 감면 혜택이 확대되면서 많은 직장인과 자영업자들이 주목하고 있습니다.

지금부터 신청 조건, 한도, 상환 방식 등 실질적으로 꼭 알아야 할 내용을 정리해 드리겠습니다.

바로 신청하기

최대 3억5천만 원까지 대출이 가능한 하나원큐신용대출, 신청 대상은 누구?

하나원큐신용대출이란?

💡 하나은행의 대표 모바일 신용대출 상품으로
✔ 간편한 비대면 신청 가능
✔ 최대 한도 3억5천만 원
✔ 최대 기간 1년 (연장 가능)
✔ 스크래핑을 통한 소득/재직 확인으로 서류 제출 최소화

주요 대출 조건

💡 신청 대상
✔ 건강보험 직장가입자 중 6개월 이상 재직 및 보험료 정상 납입 고객
✔ CB사(신용평가사) 기준 소득 확인 가능한 고객
✔ 타행 대출 보유 시 대환 목적 신청도 가능

💡 대출 한도
✅ 최소 50만 원부터 최대 3억5천만 원까지
✅ 10만 원 단위 신청 가능

💡 대출 기간
✅ 기본 1년 (심사 후 연장 가능)

대출 방식 & 상환 유형

💡 상환 방식
▶ 만기일시상환: 원금은 만기일에 일시 상환, 이자는 매월 납부
▶ 분할상환: 원금+이자를 매월 분할 납부
▶ 마이너스 통장(한도대출): 필요할 때마다 인출, 이자만 납부 후 만기일에 원금 상환

💡 이자 계산법
✅ 일수 계산: 여신 당일부터 상환 전일까지
✅ 원리금균등분할: 원금×금리÷12
✅ 원금균등분할: 원금×금리×일수÷365

대출 이자 1% 낮추는 방법

중도상환수수료는?

💡 0.04% 적용, 단
✔ 최초 대출일로부터 3년간 적용
✔ 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제

금리 감면 및 변경사항(2025년 2월 기준)

💡 2025년부터 다음과 같은 금리 감면 항목이 확대 적용되었습니다.
✔ 하나원큐 갈아타기 대출에도 금리 감면 적용
✔ 기존 고객은 연장 시부터 적용 가능

✅ 준법감시인 심의필 제2025-상품공시-095호
✅ 유효기간: 2025.01.17~2027.01.16

유의사항 꼭 확인하세요!

✔ 대출 한도 조회 후 당일 자정까지 신청 필수
✔ 대출 승인 후 6일 이내 실행 안하면 신청 자동 취소
✔ 갈아타기 상품은 영업점 방문 필요
✔ 신용도에 따라 한도/금리 차등 적용
✔ 원리금 연체 시 전액 상환 의무 발생

FAQ

Q1. 하나원큐신용대출은 누구나 신청할 수 있나요?

A1. 건강보험 직장가입자로 6개월 이상 재직 및 보험료를 정상 납부한 국민이라면 신청 가능합니다.

Q2. 대출 한도는 얼마인가요?

A2. 최소 50만 원부터 최대 3억5천만 원까지 가능합니다. 10만 원 단위로 신청이 가능합니다.

Q3. 대출 기간 연장은 어떻게 하나요?

A3. 약정기일 도래 시 신용도 및 은행 심사를 거쳐 인터넷·스마트폰·영업점 등을 통해 연장 가능합니다.

Q4. 중도상환 시 수수료가 발생하나요?

A4. 대출 후 3년 이내 상환 시 0.04%의 수수료가 부과되며, 대출 종료 3개월 이내라면 면제됩니다.

Q5. 대출 실행은 어떻게 하나요?

A5. 승인 후 6일 이내 약정 및 실행 절차 완료 필요하며, 지정계좌로 자동 이체되어 처리됩니다.

Q6. 금리 감면은 어떤 조건인가요?

A6. 기존에는 하나원큐 대환 대출에는 감면이 없었지만, 2025년부터 모든 상품에 적용됩니다.

Q7. 대출 철회는 가능한가요?

A7. 대출 실행일로부터 14일 이내에 원금, 이자, 부대비용을 전액 반환 시 계약 철회가 가능합니다.

Q8. 인지세는 얼마인가요?

A8. 대출금액에 따라 차등 적용되며 은행과 고객이 50%씩 부담합니다.

당일 대출 필요하다면?

마무리

하나원큐신용대출은 간편성과 신속성을 모두 갖춘 국민 스마트 대출 상품으로 자리 잡고 있습니다.

특히 갈아타기 상품에도 금리 감면이 적용되어 금융비용 절감이 가능해졌습니다.

대출이 필요하다면 지금 바로 하나원큐 앱에서 확인해 보세요.

하나원큐신용 대출 한도 신청 금리 감면 혜택.pdf

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수도권 주담대 한도 축소 생애최초 대출 6억 제한 총정리

2025년 6월 28일부터 수도권 및 규제지역에서 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 제한됩니다. 생애최초 LTV도 기존 80%에서 70%로 하향되며, 전입 의무까지 부과됩니다. 이번 정부의 긴급 대책이 가계부채

시장에 어떤 영향을 줄지 지금부터 자세히 살펴보겠습니다.

대출규제 확인

정부, 수도권 주담대 한도 '6억원'으로 제한

▶ 금융당국은 수도권 및 규제지역에서 주택 구입 목적 주담대 한도를 6억원으로 제한한다고 밝혔습니다.

▶ 지금까지는 주담대에 명시된 상한선이 없었지만, 고가주택 구입에 과도한 대출이 집중되면서

부채 위험이 커진다는 판단에서 도입된 조치입니다.
✅ 총부채원리금상환비율(DSR), 담보인정비율(LTV) 등에 따라 실 대출 가능액은 더 낮을 수 있습니다.

생애최초 LTV 80% → 70%로 축소

▶ 수도권 내 생애 최초 주택 구입자는 LTV 70%까지만 대출 가능하게 됩니다.

▶ 이는 주택금융공사의 디딤돌대출, 보금자리론 등 정책대출에도 동일하게 적용됩니다.
✅ 예: 감정가 5억원 주택 → 대출 한도 4억원 → 3억 5000만원으로 축소

수도권 추가 주택구입 목적 주담대 전면 금지

▶ 28일부터는 수도권·규제지역에서

▶다주택자의 추가 주택 구입

▶1주택자의 기존 미처분 상태의 주택 추가 구입 시 주담대가 전면 금지됩니다.
✅ 단, 기존 주택을 6개월 내 매각 조건을 만족하면 일부 허용(LTV 50~70%)

대출 최대 한도 받는 방법

생활안정자금 목적 대출도 축소

▶ 수도권과 규제지역에서는 생활안정자금 목적 주담대 한도도 1억원으로 제한됩니다.

▶ 특히 2주택 이상 보유한 경우 생활안정자금 대출은 원칙적으로 금지됩니다.
✅ 지방 주택을 담보로 한 경우는 예외로 금융사 자율 결정 가능

주담대 만기 30년 제한·갭투자 방지책 시행

▶ 대출 만기는 30년 이하로 제한되며, 실거주 목적이 아닌 갭투자를 차단하기 위해

▶ 소유권 이전 조건부 전세대출도 금지됩니다.
✅ 이는 총부채원리금상환비율(DSR) 우회 방지를 위한 조치입니다.

신용대출 한도도 '연소득 이내'로 제한

✅ 주택 구입을 위한 신용대출 남용을 막기 위해, 신용대출은 연소득 이내로 제한됩니다.
✅ 이는 비주택자산 담보를 통한 레버리지 투자 억제를 목적으로 합니다.

정책대출도 축소…디딤돌·보금자리론 일부 감축

✅ 정부는 정책대출 공급계획의 25% 감축을 발표하며, 정책대출의 본연 기능에 집중하겠다고 밝혔습니다.
✅ 공공임대주택 건설과 저소득 서민 지원에 재원을 활용

수도권 주담대 실수요자 보호 위한 경과조치 마련

▶이미 주택 매매계약, 전세계약 체결

▶대출 신청 완료 차주에 대해서는 경과 규정을 적용해 피해를 최소화할 방침입니다.

FAQ

Q1. 주담대 6억원 제한은 언제부터 시행되나요?

A1. 2025년 6월 28일부터 즉시 시행됩니다.

Q2. 생애최초 주택 구입자에게도 LTV 70%가 적용되나요?

A2. 네. 수도권 및 규제지역에 한해 생애최초 구입자도 LTV 70%까지만 대출이 가능합니다.

Q3. 다주택자는 생활안정자금 대출이 아예 불가능한가요?

A3. 수도권·규제지역 내 주택을 담보로 하는 경우엔 금지되며, 지방은 금융사 자율입니다.

Q4. 기존에 주택 계약을 한 경우 이번 규제에서 예외인가요?

A4. 네. 계약을 이미 체결한 차주는 경과 규정으로 일부 예외가 인정됩니다.

Q5. 신용대출로 집을 사는 것도 제한되나요?

A5. 신용대출 한도가 연소득 이내로 제한되어 집 구입 목적의 신용대출이 어렵습니다.

Q6. 주담대 만기 제한은 왜 도입되었나요?

A6. 총부채원리금상환비율(DSR)을 회피하는 장기 대출을 억제하기 위한 조치입니다.

Q7. 보금자리론도 LTV 70%가 적용되나요?

A7. 네. 디딤돌·보금자리론 등 정책대출에도 동일하게 적용됩니다.

Q8. 수도권 외 지역도 동일한 규제가 적용되나요?

A8. 대부분은 수도권 및 규제지역에 한정되며, 지방은 일부 규제를 유연하게 적용합니다.

당일 대출 필요하다면?

마무리

2025년 6월부터 시행되는 수도권 주담대 규제는 가계부채의 급증을 선제적으로 막기 위한 정부의 강력한

조치입니다. 실수요자 보호와 함께 투기 수요 차단에 초점이 맞춰진 이번 대책은 수도권 부동산 시장에 상당한

영향을 줄 것으로 보입니다. 앞으로의 부동산 정책 변화와 시장 반응을 꾸준히 지켜보며 전략적으로 대응해

보시기 바랍니다.

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AI 투자 방법 핀트가 절세전략 IRP부터 ISA 총정리

2025년 현재, 연금저축·IRP·ISA와 같은 절세계좌가 재테크 필수 수단으로 자리 잡았습니다. 특히

AI 기반 투자 플랫폼 핀트는 연금 일임 운용까지 확대하며 자산관리 시장의 핵심 플레이어로 부상 중입니다.
세액공제 혜택은 물론, 투자 성향 기반의 자동 리밸런싱까지 가능한 핀트의 서비스는 IRP 및 ISA 투자에

어려움을 느끼는 직장인들에게 최적의 해법이 됩니다.

AI로 핀트 절세도 시작

절세계좌가 뜨는 이유는?

✔ 연금저축: 연간 최대 600만원 세액공제
✔ IRP: 연금저축과 합산 최대 900만원 세액공제
✔ ISA: 3년 이상 유지 시 수익 비과세(최대 1억 원 한도)

저금리·고물가 시대, 안정성과 절세를 동시에 만족시키는 금융상품으로 IRP와 ISA의 인기는

계속되고 있습니다.

핀트, AI로 IRP·ISA 투자 혁신 선언

AI 간편투자 플랫폼 ‘핀트(Fint)’는
자체 개발 엔진 ‘ISAAC’을 기반으로, 절세계좌에 맞는 맞춤형 자산배분과 전략을 제공합니다.
✅ 연금저축 → 2021년부터 일임 운용 서비스 개시
✅ IRP 자문 서비스 → 2025년 1월 도입
✅ ISA 자문 서비스 → 2025년 3월 도입
✅ IRP 일임 운용 → 2025년 4월 출시

대출 이자 1% 낮추는 방법

IRP 일임 운용, AI가 전부 다 해드립니다!

✔ 연령대·은퇴 시점·리스크 선호도에 맞춘 자동 포트폴리오 설계
✔ 납입 한도 및 절세 전략 자동 제안
✔ 시장 흐름에 맞춰 ETF 기반 리밸런싱

특히 퇴직연금에 특화된 ETF 중심 알고리즘 도입으로, IRP 자산을 더욱 효율적으로 운용할 수 있습니다.

ISA 자문, 초보자도 전문가처럼 투자 가능

✔ 다양한 상품 선택 어려움 해소
✔ 비과세 혜택 극대화를 위한 납입 구조 설계
✔ 기대수익률 기반 상품 조합 추천
ISA에 익숙하지 않은 투자자도 AI의 도움으로 복잡한 세금계획까지 정리할 수 있습니다.

실적은 어떨까? AUM 600억 돌파!

✅ 연금저축 일임 서비스 가입금액:
2024년 초 300억 원 → 2025년 5월 600억 원으로 2배 성장
✅ 국내 RA 운용자산(AUM): 9,890억 원 돌파 (2024년 기준)
핀트는 안정성과 성장성을 동시에 증명하며 로보어드바이저 시장 1위를 지키고 있습니다.

당일 대출 가능한 곳

주요 금융사와의 제휴도 활발

핀트는 다음과 같은 금융기관과 협업해 IRP 일임 운용을 확대 중입니다.
✅ 삼성증권
✅ 한국투자증권
✅ KB국민은행
✅ NH농협은행
✅ IBK기업은행 등

올해 안에 제휴 은행을 지속 확대할 예정이며, 로보 기반 퇴직연금 시장 주도권 확보에 나서고 있습니다.

FAQ

Q1. 핀트에서 IRP를 일임하면 어떤 절세 효과가 있나요?

A1. 연금저축과 합산해 연간 최대 900만원까지 세액공제가 가능합니다.

근로소득 5,500만원 이하 납입자는 16.5%, 초과 시 13.2%의 세금 환급을 받을 수 있습니다.

Q2. ISA도 AI로 운용이 가능한가요?

A2. 네. 핀트는 ISA 자문 서비스도 제공하며, 수익 비과세 한도와 납입 전략까지 포함한 종합적인

운용을 지원합니다.

Q3. AI 포트폴리오가 진짜 수익률이 좋나요?

A3. 연금저축 일임 운용에서는 높은 하락 방어율과 안정적인 장기 수익률을 기록해 좋은 평가를 받고

있습니다.

Q4. 퇴직연금(IRP)도 ETF로 운용이 되나요?

A4. 가능합니다. 핀트는 업계 최초로 IRP에 ETF 투자 알고리즘을 적용해

5가지 투자 모드(안정·중립·성장 등)를 제공합니다.

Q5. 핀트 IRP는 어느 금융사에서 개설할 수 있나요?

A5. 삼성증권, 한국투자증권 등과 연계하여 서비스 제공 중이며, 2025년 중 국민·농협·기업은행 등으로

확대됩니다.

당일 대출 필요하다면?

마무리

절세계좌의 핵심은 '전략적 운용'입니다.
핀트는 AI 기술로 개인별 자산, 성향, 목표를 분석해 IRP·ISA·연금저축을 가장 효율적이고

세금우대적으로 운용할 수 있도록 돕습니다.
단순한 연금 상품을 넘어, AI 기반 ‘맞춤 자산관리’ 시대가 시작된 지금,
핀트를 통해 미래를 준비하세요.

AI 자산관리 핀트 절세 똑똑한 투자 총정리.pdf

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저작자표시 비영리 변경금지 (새창열림)

우리은행 IRP 퇴직연금 절세 조건 가입 혜택 총정리

2025년에도 안정적인 노후 준비와 강력한 절세 전략의 핵심은 개인형 퇴직연금(IRP) 입니다. 특히 우리은행 IRP는 세액공제, 수수료 감면, 다양한 운용 옵션으로 차별화된 혜택을 제공합니다. 연 900만원까지 세액공제를 받을 수 있고, 퇴직금과 개인적립금을 통합 관리할 수 있어 효율적인 자산 운용이 가능합니다.
우리은행 IRP의 가입 조건, 수수료 체계, 운용 전략, 절세 효과 등을 최신 기준으로 완벽 정리해드립니다.

지금 바로 가입

IRP란? 퇴직금 + 절세 + 자산운용 통합 솔루션

개인형 퇴직연금(IRP) 은 퇴직소득과 개인적립금을 한 계좌에서 운용하며, 소득이 있는 누구나 가입 가능한 제도입니다.
✔ 근로자, 개인사업자, 퇴직자, 직역연금 가입자 대상
✔ 연 900만원 세액공제
✔ 퇴직소득세 최대 40% 감면
✔ 비대면 가입 시 수수료 면제

IRP 가입 대상과 납입 조건은?

✅ 근로자, 자영업자, 퇴직금 수령자, 공무원, 교직원 등 직역연금 가입자 모두 가입 가능
✅ 연간 최대 1,800만원까지 자유 적립 가능
✅ 퇴직금은 한도 제한 없이 입금 가능
✅ ISA 만기금도 연금계좌로 전환 가능

IRP로 어떤 절세 혜택이 가능할까?

✔ 연금저축과 합산하여 연간 900만원까지 세액공제 가능
✔ 연금수령기간 10년 이하: 퇴직소득세 30% 감면
✔ 연금수령기간 10년 초과: 퇴직소득세 40% 감면
✔ 중도해지 시 기타소득세 16.5% 부과

※ 연금 외 인출 시에도 절세 손실이 있으니 장기 유지가 유리합니다.

대출 최대 한도 받는 방법

IRP 자산 운용 방법은?

가입자가 자율적으로 자산을 배분할 수 있으며, 운용 방식은 아래와 같습니다.

▶ 원리금보장형: 정기예금 등 안정성 높은 자산
▶ 비보장형: 펀드, ETF 등 투자형 자산 (위험자산 최대 70%)
▶ 현금성 자산: 운용 지시 없는 대기 자금 자동 관리

※ 우리은행 정기예금은 IRP에서는 운용 불가, 타사 정기예금은 운용 가능

연금 수령 조건은?

✅ 55세 이후 수령 가능
✅ 최초 입금 후 5년 경과 시 수령 가능
(단, 퇴직금 포함 시 5년 조건 면제)

수령 방식
✔ 기간: 5년 이상 ~ 40년 이하 또는 100세 만기
✔ 주기: 1개월, 3개월, 6개월, 12개월 중 선택 가능
✔ 수령 한도: [적립금 / (11 - 연금수령연차)] × 120%

수수료는 어떻게 적용되나요?

💡 인터넷·스마트뱅킹 신규 가입자는 운용·자산관리 수수료 전액 면제
✔ 개인적립금: 0.28% (1억 이상 시 0.25%)
✔ 퇴직금: 0.45% (1억 이상 시 0.38%)
✔ 수수료 감면 시 최대 30% 할인 가능

※ 단, 1년 이내 해지·타행 이전 시 대면 수수료가 소급 적용됨

추가 수수료 감면 제도는?

✅ 장기계약 할인
2차년도 10% → 3차년도 12% → 4~6차년도 15% → 10차년도 이후 20%

✅ 사회초년생 할인
34세 이전 최초 입금 시 수수료 20% 감면

✅ 연금 수령자 할인
운용 수수료 30% 감면

✅ 누적 수익 0 이하
실적배당형 상품에 대해 수수료 계산에서 제외

디폴트옵션 포트폴리오, 성과 따라 수수료 조정!

우리은행 IRP는 기본 수수료 외에 성과 기반 수수료(손익수수료)를 운영합니다.
✔ 수익률이 기준지표보다 높을 경우: 기존 수수료 100%
✔ 기준 이하일 경우: 수수료 30% 할인

👉 기준지표는 안정형/중립형/적극형 포트폴리오 목표수익률 평균으로 산정됩니다.

FAQ

Q1. IRP 계좌 하나로 퇴직금과 개인적립금을 함께 관리할 수 있나요?

A1. 네, 하나의 계좌로 통합 관리 가능합니다. 퇴직 후 추가 납입도 자유롭게 가능합니다.

Q2. 세액공제는 누구나 받을 수 있나요?

A2. 과세소득이 있는 사람은 누구나 연 900만원 한도 내 세액공제를 받을 수 있습니다.

Q3. 수수료가 전면 면제되는 조건은 무엇인가요?

A3. 인터넷 또는 스마트뱅킹으로 신규 가입한 경우 수수료가 전액 면제됩니다.

Q4. 연금 수령 주기는 어떻게 설정하나요?

A4. 1개월, 3개월, 6개월, 12개월 중에서 자유롭게 선택하실 수 있습니다.

Q5. 연금 수령이 아닌 인출은 어떻게 과세되나요?

A5. 기타소득세 16.5%가 부과되며, 절세 효과를 상실할 수 있습니다.

Q6. 예금자 보호는 어떻게 적용되나요?

A6. 원리금보장 상품은 1인당 5천만원까지 보호되며, 펀드 등 투자성 상품은 해당되지 않습니다.

Q7. IRP에 타사 상품도 편입 가능한가요?

A7. 가능합니다. 우리은행 IRP 계좌에서도 타 금융사의 정기예금 및 펀드를 운용할 수 있습니다.

당일 대출 필요하다면

마무리

2025년 IRP는 단순한 연금이 아닙니다. 절세, 자산관리, 수수료 혜택까지 모두 갖춘 종합 재테크

플랫폼입니다. 특히 우리은행 IRP는 비대면 가입 시 수수료 면제, 다양한 할인 혜택,

자산 운용의 유연성 등으로 가장 실속 있는 선택지로 평가받고 있습니다.
지금 바로 우리은행 IRP에 가입해 스마트한 노후를 준비하세요.

우리은행IRP 연금저축 절세 혜택 총정리.pdf

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카카오뱅크 햇살론15 대출 금리 한도 신청 자격

2025년 현재, 저신용·저소득층을 위한 금융 지원 제도로 주목받는 카카오뱅크 햇살론15. 정부의 지원을

받아 최대 2,000만 원까지 대출 가능하며, 금리는 최대 15% 이하로 설정되어 많은 이들의 재정 숨통을

틔워주고 있습니다. 햇살론15의 신청 자격, 금리, 한도, 신청 방법까지 핵심 내용을 정리해드립니다.

지금부터 자세히 알아보세요!

간편 신청 바로가기

카카오뱅크 햇살론15란?

카카오뱅크 햇살론15는 신용등급이 낮고 소득이 적은 서민층을 위해 마련된 정부지원 대출 상품입니다.

고정금리로 제공 되며, 상환 기간 동안 금리 변동이 없어 안정적인 재무 계획이 가능합니다.

특히 고금리 대출을 이용 중인 사람에게 더 유리한 조건을 제공합니다.

신청 자격 요건은?

카카오뱅크 햇살론15를 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.

✔ 연 소득 4,500만 원 이하 또는 신용평점 하위 20% 이내
✔ 최근 6개월 간 연체, 신용불량 이력 없어야 함
✔ 재직 또는 사업소득을 증빙할 수 있어야 함
✔ 자영업자, 연금 수급자도 일정 요건 충족 시 가능

✅ 자격 조건에 부합하면 모바일로 간편하게 신청할 수 있습니다.

금리와 대출 한도는?

카카오뱅크 햇살론15의 조건은 다음과 같습니다.

✔ 금리: 최대 연 15% 이내 (고정금리)
✔ 대출 한도: 최소 50만 원 ~ 최대 1,500만 원
✔ 특례보증 시 최대 2,000만 원까지 가능
✔ 성실 상환 시 매년 금리 인하 가능

✅ 장기적으로 볼 때 이자 부담을 줄일 수 있는 구조입니다.

상환 방식은 어떻게 되나요?

카카오뱅크 햇살론15의 상환 방식은 다음과 같습니다.

✔ 원리금 균등분할 상환 방식
✔ 상환 기간: 1년 ~ 5년 선택 가능
✔ 매월 고정된 금액을 납부, 계획 수립 쉬움

✅ 소득 상황에 맞춰 유연하게 상환 계획을 조정할 수 있습니다.

신청 방법 한눈에 보기

카카오뱅크 앱을 이용하면 비대면으로 간편하게 신청할 수 있습니다.

▶ 1단계: 카카오뱅크 앱 다운로드 및 로그인
▶ 2단계: 햇살론15 선택 후 신청
▶ 3단계: 소득 및 재직 증빙 자료 제출
▶ 4단계: 자동심사 및 승인
▶ 5단계: 계좌로 즉시 대출금 입금

✅ 100% 모바일 프로세스, 서류는 전자제출로 간편!

당일 대출 바로 승인

장점은 무엇일까요?

카카오뱅크 햇살론15의 대표 장점은 다음과 같습니다.

✔ 정부 지원으로 높은 승인율
✔ 모바일 신청, 빠른 대출금 지급
✔ 고정금리로 상환 부담 예측 가능
✔ 성실 상환 시 금리 인하 혜택

✅ 대출이 처음이거나, 기존 대출이 고금리라면 특히 유리합니다.

단점도 알고 가세요

물론 단점도 있습니다.

✔ 자격 요건을 충족하지 못하면 신청 불가
✔ 일부 사용자에겐 15%도 부담될 수 있음
✔ 장기 상환 시 총 이자액 증가 가능성

✅ 대출 전 상환 계획을 충분히 세워야 합니다.

이런 분들에게 추천합니다!

✅ 저신용, 저소득으로 시중은행 대출이 어려운 분
✅ 기존 고금리 대출에서 갈아타려는 분
✅ 급한 생활비, 의료비, 자영업 운영자금이 필요한 분

FAQ

Q1. 카카오뱅크 햇살론15는 어떤 대출인가요?

A1. 정부가 지원하는 서민 금융 상품으로, 저신용자 및 저소득층을 위한 고정금리 대출입니다.

Q2. 대출 금리는 어떻게 되나요?

A2. 최대 연 15%이며, 신용도에 따라 인하 가능하며, 성실 상환 시 매년 추가 인하 혜택도 있습니다.

Q3. 최대 얼마까지 대출받을 수 있나요?

A3. 기본 한도는 1,500만 원, 특례보증 시 최대 2,000만 원까지 가능합니다.

Q4. 모바일로도 신청할 수 있나요?

A4. 예, 카카오뱅크 앱에서 100% 비대면 신청 가능합니다. 서류 제출 및 심사도 자동으로 진행됩니다.

Q5. 상환 방식은 어떻게 되나요?

A5. 월 상환 방식(원리금 균등분할)으로, 1~5년 기간 선택이 가능합니다.

Q6. 재직 중이 아닌 사람도 가능한가요?

A6. 예, 자영업자, 연금 수급자 등도 일정 요건 충족 시 신청 가능합니다.

Q7. 햇살론15와 일반 햇살론 차이는?

A7. 햇살론15는 정부 보증비율이 높고, 금리가 낮으며, 온라인 신청이 가능한 점이 다릅니다.

Q8. 부결 사유는 무엇인가요?

A8. 연체 기록, 신용불량 이력, 소득 증빙 불가 등이 주요 부결 사유입니다.

대출 한도 확인하러 가기

마무리

카카오뱅크 햇살론15는 저소득·저신용자를 위한 실질적인 금융 대안입니다. 정부의 보증을 기반으로

높은 승인율낮은 금리, 간편한 모바일 신청이라는 강점을 지니고 있어, 재정적 위기에서 벗어나고자 하는

분들에게 최적의 상품이라 할 수 있습니다.

단, 대출은 신중하게! 상환 계획을 먼저 세우고 접근하는 것이 무엇보다 중요합니다.

카카오뱅크 햇살론15 대출.pdf

15.69MB

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주택청약통장 금리 정보 소득공제 혜택 총정리

2025년부터 주택청약통장 제도가 대폭 개선됩니다! 금리는 최대 3.1%로 인상되고,

소득공제 혜택도 확대됩니다. 무주택 세대주뿐만 아니라 배우자까지 비과세 혜택 대상이 되는 등

주요 제도 변화가 예고돼 청약통장 가입과 유지의 실효성이 커졌습니다.

달라진 청약 제도와 금리 정보, 소득공제 확대 혜택 등을 정리해 드립니다.

3.1%로 인상된 청약 금리, 9월 중 적용

국토교통부는 현행 최대 2.8%였던 청약 금리를 3.1%로 인상한다고 밝혔습니다.

이는 2022년(0.3%p), 2023년(0.7%p) 인상에 이어 세 번째 인상으로, 총 1.3%포인트 상승입니다.

✅ 9월 중 시행 예정
✅ 2500만 명 이상 수혜 예상
✅ 청약통장 실효성 강화

소득공제 및 비과세 혜택 대상 확대

기존에는 무주택 세대주만 소득공제 및 비과세 혜택을 받을 수 있었으나

이제는 무주택 배우자도 해당 혜택 대상이 됩니다.

✔ 무주택 세대주 + 무주택 배우자 모두 포함
✔ 연 300만 원까지 납입금의 40% 소득공제 가능
✔ 2025년 1월 1일부터 시행

당일 대출 바로 승인

소득공제 및 비과세 혜택 대상 확대, 월 납입 인정액, 얼마나 받을수 있나요?

납입 인정액, 25만 원으로 상향

청약통장의 월 납입 인정액이 기존 10만 원에서 25만 원으로 확대되었습니다.

이는 실제 납입 금액 중 세제 혜택을 받는 기준선입니다.

▶ 청년·직장인의 소득공제 혜택 극대화 가능
▶ 25만 원 납입 시 연 120만 원까지 공제 가능

미성년자 납입 인정기간 5년으로 연장

그동안 미성년자의 청약통장 가입은 2년까지만 인정되었지만, 2025년부터 5년까지 인정됩니다.
이는 자녀 명의 청약통장 가입의 실효성을 크게 높이는 조치입니다.

✅ 미성년 자녀에게 청약 자산을 미리 준비할 수 있는 기회
✅ 장기 재산 형성 수단으로 활용 가능

부부 청약 기회 확대

새롭게 개정된 제도에서는 부부가 각각 청약통장을 갖고 있다면 둘 다 청약 가능합니다.

✔ 특별공급 등에서 부부 모두 청약 신청 가능
✔ 가점제에 배우자 통장 가입기간 50% 추가 인정(최대 3점)
✔ 동점일 경우 가입기간 긴 사람이 우선 당첨

디딤돌·버팀목 대출 금리도 조정

청약 금리 인상에 맞춰 주택 관련 정책대출 금리도 상향됩니다.

📌 디딤돌 대출: 2.153.55% ~ 2.353.95%
📌 버팀목 대출: 1.52.9% ~ 1.73.3%
📌 신혼·출산 가구 및 취약계층은 기존 금리 유지

대출 최대 한도 받는 방법

언제부터 바뀌나? 제도별 시행 시기 정리

항목 시행 시기

대출금리 조정	2024년 8월 16일
청약통장 금리 인상	2024년 9월 중
납입 인정액/인정기간 확대	2024년 9월 중
세제 혜택 확대	2025년 1월 1일

청약통장 유지해야 할까?

이제는 단순히 ‘무주택자만 청약통장을 가져야 한다’는 인식은 바뀌어야 합니다.

✔ 배우자도 혜택 대상 → 부부 통장 전략 필요
✔ 금리 3.1% → 정기예금 이상의 효과 가능
✔ 언제든 해지 가능 → 저축 수단으로도 유리

FAQ

Q1. 청약 금리가 왜 3.1%로 올랐나요?

A1. 시중금리 대비 낮은 금리로 인해 납입 실효성이 떨어진다는 지적을 반영하여 0.3%p 인상됐습니다.

Q2. 무주택 배우자도 소득공제 받을 수 있나요?

A2. 네. 2025년부터 무주택 배우자도 소득공제와 비과세 혜택을 받을 수 있게 됩니다.

Q3. 월 납입금은 얼마까지 인정되나요?

A3. 기존 10만 원에서 25만 원으로 상향되었으며, 연 300만 원까지 공제 대상입니다.

Q4. 미성년자 통장은 어떻게 달라지나요?

A4. 인정 기간이 2년에서 5년으로 확대되어 장기 가입에 따른 실효성이 커집니다.

Q5. 부부가 각각 통장을 가질 수 있나요?

A5. 네. 부부 모두 통장을 보유할 수 있으며, 가점 및 신청 기회가 확대됩니다.

Q6. 대출금리는 어떻게 바뀌나요?

A6. 디딤돌, 버팀목 대출금리는 0.2~0.4%p 인상되지만, 서민·취약계층 대상 금리는 현행 유지됩니다.

내 청약통장 확인

마무리

2025년 청약통장 제도 변화는 실질적인 혜택 확대로 이어집니다.

금리 인상, 소득공제 대상 확대, 부부 청약 기회 증대 등 다양한 제도 개선이 시행되면서

청약통장은 단순한 청약 수단을 넘어 재테크 전략의 핵심 자산으로자리 잡게 될 것입니다.

지금 바로 자신의 청약통장 상태를 점검해보세요,

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